Paskelbta: 2025-03-13 17:01:01

PARDUODAMI SKLYPAI SU PASTATAIS NETOLI NEMUNO
PARDUODAMI SKLYPAI SU PASTATAIS NETOLI NEMUNO UPĖS
Parduodamas 0.4852 ha namų valdos sklypas su pastatais + 1.0478 ha žemės ūkio sklypas. Jei perkama viskas kartu dovanojamas 0.3200 ha žemės ūkio sklypas (pažymėtas geltona spalva). Yra galimybė 0.3200 ha žemės ūkio sklypą pirkti ir atskirai už 3 000 Eur, tai pat yra galimybė atskirai įsigyti 1.0478 ha žemės ūkio sklypą už 4 000 Eur.
Daugiau informacijos: www.capitalsilute.lt
.................................
OBJEKTO PRIVALUMAI:
• Vieta tinkanti gyvenimui ir poilsiui ar kaimo turizmo verslui;
• Puikus pasirinkimas, ieškantiems išskirtinio sklypo netoli upių;
• Graži aplinka, šalia miškas, netoliese teka upė Nemunas;
• Netoliese esančiame miške galima rasti daug gėrybių;
• Atlikti kadastriniai matavimai.
.................................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Usėnų sen., Galzdonų k., Valsčiaus g. 5;
• Kaina: 8 000 EUR ( 0.4852 ha namų valdos sklypas su pastatais);
• Bendra kaina: 12 000 EUR;
• Bendras sklypo plotas: 1.8530 ha ( 0.4852 ha namų valdos + 1.0478 ha žemės ūkio + 0.3200 ha žemės ūkio );
• Pastatai: yra;
• Sklypo paskirtis: mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos, žemės ūkio.
.................................
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra sklype: yra;
• Vandentiekis: nėra;
• Kanalizacija: nėra.
.................................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
Žemės sklypas pažymėtas raudona spalva:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.4852 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.4284 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.3597 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0687 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0568 ha
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Žemės sklypas pažymėtas mėlyna spalva:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties sklypai
• Žemės sklypo plotas: 1.0478 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 1.0478 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 1.0478 ha
• Žemės ūkio naqudmenų našumo balas: 25.3
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Žemės sklypas pažymėtas geltona spalva:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.3200 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.1000 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0.1000 ha
• Kitos žemės plotas: 0.2200 ha
• Žemės ūkio naqudmenų našumo balas: 21.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus
.................................
PASTATAI:
Pastatas - Gyvenamasis namas
• Statybos metai: 1940
• Baigtumo procentas: 100 %
• Šildymas: Krosninis šildymas
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Rąstai
• Stogo danga: Asbestcementis
• Aukštų skaičius: 1
• Bendras plotas: 53.59 kv. m
• Tūris: 141 kub. m
• Užstatytas plotas: 64.00 kv. m
• Kambarių skaičius: 3
• Koordinatė X: 6120030.11
• Koordinatė Y: 349627.95
Pastatas - Tvartas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1981
• Baigtumo procentas: 100 %
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 57 kub. m
• Užstatytas plotas: 31.00 kv. m
Pastatas - Malkinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1940
• Baigtumo procentas: 100 %
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 27 kub. m
• Užstatytas plotas: 13.00 kv. m
.................................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 10,7 km iki Usėnų, ~15 min. važiuojant automobiliu;
~ 13,2 km iki Juknaičių, ~17 min. važiuojant automobiliu;
~ 22,0 km iki Pagėgių, ~25 min. važiuojant automobiliu;
~ 23,3 km iki Šilutės, ~26 min. važiuojant automobiliu;
~ 53,5 km iki Tauragės, ~53 min. važiuojant automobiliu;
.................................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
.................................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį sklypą Jums patogiu metu.
.................................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!
Kontaktiniai duomenys
Vietovė: Šilutė
Telefonas: +37069355008
El. paštas: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com