 Paskelbta: 2025-04-03 17:01:01 |
PARDUODAMAS RENOVUOTAS PASTATAS ŠILUTĖJE |
| ŠILUTĖJE, TILŽĖS G. 2B PARDUODAMAS RENOVUOTAS PASTATAS PER DU AUKŠTUS Esate svajoję apie savo kavinės atidarymą? Turime jums puikią vietą - Tilžės g. 2B, Šilutė! Parduodamas pilnai renovuotas dviejų aukštų pastatas, esantis strategiškai patogioje vietoje. Kavinė yra įsikūrusi šalia Šilutės miesto pagrindinio kelio, o tai užtikrina didesnį praeivių ir automobilių srautą – puikus matomumas jūsų verslui. Įsigykite patalpas be papildomų investicijų – viskas paruošta Jūsų svajonių kavinės atidarymui, tad jeigu svajojate turėti savo verslą - skambinkite Nr. 8 693 55008, sutarsime dėl apžiūros Jums patogiu metu! ............................ Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D213 ............................ PATALPŲ PRIVALUMAI: • Kokybiškai įrengtos patalpos pritaikytos kavinės verslui; • Galimybė tęsti veiklą įsigyjant su visais baldais ir įranga; • Patalpose 2021 m. atliktas remontas; • Erdvi 100 kv.m. lauko terasa, kurioje vasaros sezono metu klientai mėgaujasi maistu ir gėrimais; • Pastatas yra geroje vietoje, šalia pagrindinės Šilutės miesto gatvės; • Aplinkui nemažai veikiančių įstaigų ir parduotuvių; • Puiki vieta plėtoti verslo idėjas; • Pastatas renovuotas, todėl atrodo patrauklesnis ir yra efektyvesnis energijos vartojimo požiūriu; • Nuosavas 6.3 arų žemės sklypas; • Sklype yra potenciali galimybė statyti dar vieną pastatą prie centrinės gatvės; • Stovėjimo aikštelė, kurioje klientai galės pasistatyti automobilius. ............................ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Šilutė, Tilžės g. 2B; • Kaina: 249 900 EUR; • Bendras plotas: 216.15 kv.m.; • Žemės sklypo plotas: 0.0630 ha; • Statybos metai: 1973; • Rekonstravimo metai: 2009; • Baigtumo procentas: 100 %; • Paskirtis: Paslaugų. ............................ IŠPLANAVIMAS: Pirmas aukštas • Patalpa - 62.95 kv.m.; • WC - 3.28 kv.m.; • Patalpa - 4.26 kv.m.; • Koridorius - 3.27 kv.m.; • Virtuvės patalpa - 9.55 kv.m.; • Virtuvė - 25.54 kv.m.; Pirmo aukšto bendras plotas: 108.85 kv. m.; Antras aukštas: • Patalpa - 101.92 kv.m.; • Sandėliukas - 2.93 kv.m.; • WC - 2.45 kv.m.; Antro aukšto bendras plotas: 107.30 kv. m.; Bendras plotas: 216.15 kv. m.; ............................ DUOMENYS IŠ NT REGISTRO: ŽEMĖS SKLYPAS: • Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita • Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos • Žemės sklypo plotas: 0.0630 ha • Užstatyta teritorija: 0.0630 ha • Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6 • Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus ............................ PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA: • Įrengimo lygis: sutvarkytos; • Vidinės sienos: dažai, dekoras; • Grindys: plytelės; • Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, raudonos plytos • Stogo danga: skarda. ............................ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: šilumos siurblys oras-oras; • Vandentiekis: miesto; • Nuotekų šalinimas: miesto; • Elektra: yra (trifazis 32 kw). ............................ ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS: ~0.52 km Atstumas iki centro ~0.36 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS ~0.58 km Šilutės geležinkelio stotis Autobusų stotelės ~0.42 km Šilutės autobusų stotis ~0.77 km K.Į.K. ~1.06 km Verdainė ~1.17 km Savivaldybė ~1.18 km Hidraulinės pavaros ~1.67 km S.B. Dobilas ~1.73 km Garažų PREKYBOS CENTRAI: ~0.20 km Norfa XL ~0.36 km Lidl ~0.59 km Maxima X ~0.61 km IKI - GUBOJA ~0.63 km Maxima XX ~0.71 km Norfa XL ............................ PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! ............................ Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu. ............................ Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų. Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą. NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! |
| Kontaktiniai duomenys Vietovė: Šilutė Telefonas: +37069355008 El. paštas: stanislovasnt@gmail.com |
                         |