PRIE PAKALNĖS UPĖS PARDUODAMAS NAMŲ VALDOS SKLYPAS SU PASTATU
Ieškote ypatingos vietos, kur gyvenimas susipina su gamtos grožiu ir ramybe? Pristatome unikalią galimybę – 0.5041 ha namų valdos sklypą su pradėtu statyti pagalbinio ūkio pastatu, įsikūrusį Šilutės r. sav., Pakalnės k., Pakalnės g. 4A. Šis objektas siūlo daugiau nei vien tik žemę, tai galimybė įgyvendinti savo svajonę apie gyvenimą gamtos apsuptyje, kur kiekvienas rytas prasideda su upės čiurlenimu ir paukščių čiulbesiu. Pagalbinis ūkio pastatas, kurio bendras plotas siekia 72,46 kv.m., gali tapti jaukiu svečių namu arba būti pritaikytas nuolatiniam gyvenimui. Tai taip pat puiki vieta kaimo turizmo verslui plėtoti. Iki Rusnės miestelio vos ~3.18 km.
.................................
OBJEKTO PRIVALUMAI:
• Puikus pasirinkimas, ieškantiems išskirtinio sklypo šalia upės;
• Patogus susisiekimas vandens transportu su Nida;
• Pakalnės upėje galima laivyba kateriais ir jachtomis;
• Netoliese esančioje Rusnės prieplaukoje - uoste galima laikyti savo vandens transporto priemones;
• Įrengtas kelias iki pastato;
• Sklypas yra prie Pakalnės upės;
• Esant poreikiui savininkas gali uždėti čerpinį stogą;
• Yra galimybė pagalbinio ūkio pastato palėpėje įsirengti du miegamuosius kambarius;
• Žemės sklype yra pradėtas statyti pagalbinio ūkio pastatas;
• Yra galimybė žemės sklype pasistatyti gyvenamąjį namą ar tradicinę sodybą, nes tam yra numatyta vieta;
• Yra patvirtintas 72,46 kv.m. pagalbinio ūkio pastato, Pakalnės g. 4A, Pakalnės k., Šilutės r. sav. statybos projektas;
• Yra statybos leidimas;
• Graži ir rami aplinka;
• Rusnės miestelyje yra išvystyta infrastruktūra: yra mokykla, vaikų darželis, parduotuvės, gydymo įstaiga.
.................................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Pakalnės k., Pakalnės g. 4A;
• Kaina: 109 500 EUR;
• Bendras pagalbinio ūkio pastato plotas: 72,46 kv.m. (į bendrą plotą nėra įskaičiuotas palėpės plotas);
• Sklypo plotas: 0.5041 ha;
• Sklypo paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
.................................
INFORMACIJA APIE PROJEKTĄ:
Pagalbinis ūkio pastatas:
• Bendras plotas: 72,46 kv.m.
• Pastato tūris: 420 m³.
•  Aukštų skaičius: 1.
• Pastato aukštis: 6,50 m.
.................................
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra sklype: yra trifazis (planuojama 9 kw, tik belieka nuo stulpo atsivesti ir įsirengti paskirstymo dėžutę);
• Vanduo: numatytas vietinis;
• Kanalizacija: numatyta vietinė;
• Dujos: nėra.
.................................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.5041 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.5041 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.5041 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 60.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
.................................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 3.18 km iki Rusnės, ~ 8 min. važiuojant automobiliu;
~ 5.95 km iki Uostadvario, ~ 9 min. važiuojant automobiliu;
~ 11.25 km iki Šilutės, ~ 13 min. važiuojant automobiliu;
~ 62.7 km iki Klaipėdos, ~ 1 val. 1 min. važiuojant automobiliu;
~ 71.92 km iki Tauragės, ~ 1 val. 7 min. važiuojant automobiliu;
.................................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
.................................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį sklypą Jums patogiu metu.
.................................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!Rodyti visą aprašymą