PARDUODAMAS BUTAS PRIE PAKALNĖS UPĖS - RUSNĖS MIESTELYJE
Pirmame aukšte parduodamas 3 kambarių butas Rusnėje, K. Donelaičio g. 7 su atskiru įėjimu. Rusnės sala, kurią iš visų pusių supa vanduo, yra turistų pamėgtas ir lankytinas objektas. Vaizdas pro langus į Pakalnės upę suteikia nepakartojamą atmosferą ir ramybę. Vandens tėkmė, natūrali gamta, žali krūmai ir medžiai palei upės krantus kuria harmoniją ir atsipalaidavimo pojūtį. Pakalnės upė yra populiari žvejybos vieta, kur vietiniai ir svečiai atvyksta mėgautis šiuo laisvalaikio praleidimo būdu, todėl šis butas gali būti puikus pasirinkimas mėgstantiems žvejoti. Rusnės miestelyje yra kelios maisto prekių parduotuvės, mokykla, darželis. Butas suremontuotas, parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl tai gali būti gera investicija ir nuomos verslui. Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D228
Daugiau informacijos rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p285669
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Butas turi atskirą įėjimą, kuriuo į butą galima patekti su neįgaliojo vežimėliu;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Grindinis šildymas vonios, virtuvės ir svetainės zonose;
• 2019 metai atliktas kapitalinis remontas bute;
• Pakeista elektros instaliacija, santechnika;
• Miegamajame yra įrengtas oras-oras šilumos siurblys, kurį galima naudoti tiek šildymui, tiek vėsinimui;
• Graži aplinka, vaizdas pro langus ir balkoną į Pakalnės upę;
• Galite mėgautis prie įėjimo esančia erdve patogiau ir dažniau, nepriklausomai nuo oro sąlygų, nes yra įrengta markizė;
• Rami ir jauki vieta;
• Šalia teka Nemunas (Atmata), Pakalnės ir Skirvytės upės;
• Butas yra unikalioje vietoje – miestelyje, kuris randasi saloje;
• Prie buto priklauso dalis pastato-ūkinio pastato, tai papildoma erdvė daiktams susidėti;
• Dėl vandens telkinių artumo, ši vieta yra idealus pasirinkimas mėgstantiems žvejoti, buriuoti ar tiesiog mėgautis vandens pramogomis;
• Rusnė yra turistų pamėgta ir dažnai lankoma vieta, kas gali būti patrauklu norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą ar ieškantiems namų su potencialu trumpalaikės nuomos verslui.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnė, K. Donelaičio g. 7;
• Kaina: 80 000 Eur;
• Bendras plotas: 77.94 kv. m;
• Statybos metai: 1972;
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštas: 1/3;
• Rūsys: yra (~6 kv.m.);
• Įrengimo lygis: suremontuotas;
• Namą administruoja: UAB „Šilutės būstas“.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: laminatas;
• Sienos: tapetai, dažai;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais;
• Langų orientacija: šiaurė (virtuvė), pietūs (kambariai);
• Vidaus durys: medinės;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos);
• Laiptinės durys: metalinės.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Koridorius - 9.15 kv.m.;
• Virtuvė/Svetainė - 30.38 kv.m.;
• Kambarys - 23.74 kv.m.;
• Kambarys - 8.85 kv.m.;
• Vonia - 5.82 kv.m.;
Bendras plotas: 77.94 kv. m.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: centrinis, yra oras-oras šilumos siurblys;
• Karštas vanduo: elektrinis vandens šildytuvas;
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Dujos: miesto nėra.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~8.00 km Atstumas iki centro
~8.75 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~9.00 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.44 km Rusnė
~1.04 km Pliažas
~1.43 km N.Sodyba
~1.86 km Šyškrantės I
~2.40 km Žalgiris
~2.87 km Pakalnė
~2.95 km Pakalnė I
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Pradinis ugdymas
~0.22 km Rusnės specialioji mokykla
~0.36 km Šilutės r. Rusnės pagrindinė mokykla
PREKYBOS CENTRAI:
~7.95 km Maxima X
~7.95 km IKI - GUBOJA
~8.28 km Norfa XL
~8.67 km Norfa XL
~8.76 km Lidl
~8.95 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Kontaktai išsisaugojimui: https://mydoup.com/stanislovasnt
Mano visi objektai: https://www.capitalsilute.lt
Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštas	1
Kambarių skaičius	3
Plotas (kv.m.)	77.94
Ypatybės	Šarvo durys; Plastikiniai langai;

Rodyti visą aprašymą