ŠILUTĖS MIESTO CENTRE, M.JANKAUS G. PARDUODAMAS/IŠNUOMOJAMAS ERDVUS PASTATAS
Parduodamas erdvus 902.18 kv.m. pastatas Šilutėje, M. Jankaus g. 12. Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje Šilutėje, M. Jankaus g. 12, todėl tinka įvairioms verslo idėjoms realizuoti. Pastatas gali būti naudojamas įvairioms paslaugoms, anksčiau čia veikė sporto klubas ir baseinas. Tai gali būti puiki vieta sveikatingumo centrui, SPA, medicinos klinikai ar kitos rūšies verslui. Šis 902.18 kv.m. pastatas gali būti išnuomojamas. Perspektyvi ir patraukli vieta verslo vystymui bei plėtrai! Pastato vieta lengvai randama, nemažas žmonių srautas, aplink yra veikiančių įmonių, patalpos matomos, tad klientų srautas garantuotas.
............................
Virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D238
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt,
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Savininkai svarstytų esant poreikiui patalpas pritaikyti nuomininkui;
• Pastatas yra miesto centre, todėl lengvai pasiekiamas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu;
• Pirmas ir antras aukštai, taip pat pastogė ir rūsys suteikia daug vietos skirtingoms veikloms. Tai leidžia lanksčiai planuoti patalpų išdėstymą ir pritaikymą pagal poreikius;
• Net keli atskiri įėjimai/išėjimai;
• Pastato paskirtis - paslaugų, todėl jis tinka įvairioms verslo sritims, nuo biurų ir prekybos centrų iki sveikatingumo ir pramogų įstaigų;
• Puiki vieta plėtoti verslo idėjas;
• Erdvus nuosavas 15.61 arų žemės sklypas;
• Prie pastato yra stovėjimo aikštelė, kurioje klientai galės pasistatyti automobilius.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, M. Jankaus g. 12;
• Kaina: 449 000 EUR;
• Nuomos kaina: 4 500 EUR/mėn. (kaina derinama);
• Bendras plotas: 902.18 kv.m.;
• Pirmo aukšto bendras plotas: 231.02 kv. m.;
• Antro aukšto bendras plotas: 250.09 kv. m.;
• Pastogės bendras plotas: 244.16 kv. m.;
• Rūsio bendras plotas: 176.91 kv. m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.1561 ha;
• Statybos metai: 1900;
• Kap. remonto pradžios metai: 2007;
• Kap. remonto pabaigos metai: 2011;
• Paskirtis: Paslaugų.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas
• Tambūras - 7.14 kv.m.;
• WC - 1.72 kv.m.;
• Pusryčių salė - 47.19 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 5.22 kv.m.;
• Administracinė patalpa - 26.27 kv.m.;
• Vyrų rūbinė - 9.93 kv.m.;
• WC - 1.58 kv.m.;
• Dušinė - 3.01 kv.m.;
• Moterų rūbinė - 11.85 kv.m.;
• WC - 1.82 kv.m.;
• Dušinė - 3.04 kv.m.;
• Koridorius - 14.52 kv.m.;
• Baseino patalpa - 27.48 kv.m.;
• Pirtis - 4.53 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 2.80 kv.m.;
• Pirtis - 5.12 kv.m.;
• Baseino patalpa - 57.80 kv.m.;
Pirmo aukšto bendras plotas: 231.02 kv. m.;
Antras aukštas:
• Koridorius - 22.73 kv.m.;
• Sporto salė - 66.88 kv.m.;
• Kabinetas - 9.96 kv.m.;
• Vyrų rūbinė - 19.30 kv.m.;
• San.mazgas - 7.85 kv.m.;
• San.mazgas - 7.66 kv.m.;
• San.mazgas - 2.10 kv.m.;
• San.mazgas - 2.21 kv.m.;
• Koridorius - 4.68 kv.m.;
• Moterų rūbinė - 38.15 kv.m.;
• Sporto salė - 68.57 kv.m.;
Antro aukšto bendras plotas: 250.09 kv. m.;
Pastogė:
• Salė - 195.71 kv.m.;
• Kabinetas - 7.37 kv.m.;
• Salė - 22.42 kv.m.;
• San.mazgas - 3.31 kv.m.;
• San.mazgas - 1.70 kv.m.;
• Rūbinė - 13.65 kv.m.;
Pastogės bendras plotas: 244.16 kv. m.;
Rūsys:
• Poilsio patalpa - 15.40 kv.m.;
• Sandėlis - 28.19 kv.m.;
• Sandėlis - 27.34 kv.m.;
• Sandėlis - 36.26 kv.m.;
• Sandėlis - 19.10 kv.m.;
• Sandėlis - 26.74 kv.m.;
• Sandėlis - 21.30 kv.m.;
• Koridorius - 2.58 kv.m.;
Rūsio bendras plotas: 176.91 kv. m.;
Bendras plotas: 902.18 kv. m.;
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Komercinės paskirties objektų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.1561 ha
• Užstatyta teritorija: 0.1561 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: tvarkingos;
• Sienos: plytos;
• Perdanga: gelžbetonis;
• Pamatai: akmuo;
• Vidinės sienos: dažai;
• Grindys: plytelės, kiliminė danga;
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, dažai;
• Stogo danga: keramika.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: centrinis;
• Vandentiekis: miesto;
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: yra.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.64 km Atstumas iki centro
~0.45 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~0.36 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.40 km Šilutės autobusų stotis
~0.62 km K.Į.K.
~1.11 km Hidraulinės pavaros
~1.12 km Verdainė
~1.27 km Savivaldybė
~1.49 km Garažų
~1.72 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.31 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.17 km Šilutės Martyno Jankaus pagrindinė mokykla
~0.48 km Šilutės Vydūno gimnazija
~0.56 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
~0.76 km Šilutės pirmoji gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~0.18 km Šilutės lopšelis-darželis "Pušelė"
~0.20 km Šilutės Žibų pradinė mokykla
~0.24 km Šilutės lopšelis-darželis "Žvaigždutė"
~0.63 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.36 km Maxima XX
~0.40 km Norfa XL
~0.46 km Lidl
~0.47 km Norfa XL
~0.70 km Maxima X
~0.70 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	2
Plotas (kv.m.)	902.18

Rodyti visą aprašymą