PARDUODAMA SODYBA SU 10.5205 HA ŽEMĖS SKLYPU IR MIŠKU GALNĖS K., GALNUTĖS G. 4
Parduodama sodyba su 0.6412 ha namų valdos ir 9.8793 ha žemės ūkio sklypais, esančiais Šilutės r. sav., Vainuto sen., Galnės k., Galnutės g. 4. Ši vieta yra puikus pasirinkimas tiek žemės ūkio veiklai, tiek gyvenimui. Sodyba suteikia puikias sąlygas tiems, kurie nori įsikurti ramioje, tačiau patogioje vietoje, tinkamoje ūkininkavimui ir gyvenimui. 9.8793 ha žemės ūkio sklypas turi derlingą žemę, tinkamą įvairioms ūkininkavimo veikloms, įskaitant augalininkystę ir gyvulininkystę. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori plėsti savo ūkį ar pradėti naują verslą žemės ūkio srityje. Esami gyvenamasis namas ir ūkiniai pastatai reikalauja remonto, tačiau tai suteikia galimybę renovacijos metu sukurti modernų, patogų ir ekonomišką namą su pagalbiniais pastatais, pritaikytą Jūsų poreikiams. Sodyba yra idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina natūralų gyvenimo būdą ir ieško vietos, kurioje galėtų mėgautis gamtos ramybe ir privatumu.
............................
PRIVALUMAI:
• Šalia sklypo teka upė Galnutė;
• Sklypų dydis ir išsidėstymas leidžia patogiai organizuoti tiek gyvenamąją, tiek ūkinę zoną;
• 2,0279 ha miško suteikia galimybę mėgautis natūraliu gamtos grožiu, rinkti miško gėrybes, poilsiauti ramioje aplinkoje;
• Patraukli investicija į žemės ūkio veiklos plėtrą;
• Sklypas puikiai tinka ūkininko sodybai;
• Patogus privažiavimas prie sklypų ir pastatų;
• Geras žvyrkelio keliukas iki sklypo užtikrina lengvą prieigą, kas yra svarbu tiek kasdieniame gyvenime, tiek ūkininkaujant;
• Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje aplinkoje, bet tuo pačiu nori turėti patogią infrastruktūrą.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Vainuto sen., Galnės k., Galnutės g. 4;
• Kaina: 62 500 Eur;
• Bendras gyvenamojo namo plotas: 105.41 kv. m;
• Bendras žemės sklypo plotas: 10.5205 ha;
• Žemės sklypo plotas: 0.6412 ha namų valdos + 9.8793 ha žemės ūkio.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: nėra;
• Kanalizacija: nėra;
• Elektra: yra.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATUS:
Pastatas - Gyvenamasis namas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamoji (vieno buto pastatai)
• Statybos metai: 1932
• Šildymas: Krosninis šildymas
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Rąstai
• Stogo danga: Asbestcementis
• Bendras plotas: 105.41 kv. m
• Naudingas plotas: 105.41 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 29.36 kv. m
• Tūris: 338 kub. m
• Užstatytas plotas: 121.00 kv. m
• Kambarių skaičius: 2
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Viralinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1970
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 51 kub. m
• Užstatytas plotas: 20.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 37 %
Pastatas - Sandėlis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1971
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 17 kub. m
• Užstatytas plotas: 9.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Daržinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1944
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 83 kub. m
• Užstatytas plotas: 26.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Tvartas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1944
• Sienos: Rąstai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 154 kub. m
• Užstatytas plotas: 70.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Daržinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1944
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 448 kub. m
• Užstatytas plotas: 14.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Sandėlis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1910
• Sienos: Molis
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 166 kub. m
• Užstatytas plotas: 59.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 67 %
Pastatas - Malkinė
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 1979
• Sienos: Medis su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 35 kub. m
• Užstatytas plotas: 17.00 kv. m
• Fizinio nusidėvėjimo procentas: 66 %
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
Žemės sklypas Nr. 1:
• Adresas: Šilutės r. sav., Vainuto sen., Galnės k., Galnutės g. 4
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.6412 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.4201 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.1529 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2211 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.2462 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.7
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
Žemės sklypas Nr. 2:
• Adresas: Šilutės r. sav., Vainuto sen., Galnės k.
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 9.8793 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 7.2141 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 7.2141 ha
• Miško žemės plotas: 2.0279 ha
• Miško plotas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre: 2.0279 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.1284 ha
• Nusausintos žemės plotas: 7.4123 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 37.3
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~ 4.06 km iki Vainuto, ~ 6 min. važiuojant automobiliu;
~ 12.83 km iki Žemaičių Naumiesčio, ~ 14 min. važiuojant automobiliu;
~ 29.37 km iki Šilutės, ~ 32 min. važiuojant automobiliu;
~ 33.16 km iki Šilalės, ~ 33 min. važiuojant automobiliu;
~ 38.38 km iki Tauragės, ~ 34 min. važiuojant automobiliu;
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu metu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!
 Rodyti visą aprašymą