PARDUODAMAS UNIKALUS BUTAS ISTORINIAME PASTATE RUSNĖJE, LAKŠTINGALŲ G.
Pirmame aukšte parduodamas erdvus 104.37 kv.m. 4 kambarių butas su atskiru išėjimu Rusnėje, Lakštingalų g. 3. Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina gamtos grožį ir unikalią vietą. Vos už kelių šimtų metrų driekiasi pėsčiųjų takas, kuris veda per gražias Pakalnės upės pakrantes bei Skirvytėlės kaimą, ir tiesiasi Rusnės miestelio pakraščiu. Ši vietovė – puikus pasirinkimas ramiems pasivaikščiojimams, leidžianti mėgautis ne tik gamtos ramybe, bet ir nuostabiais vaizdais, kurie atsiveria einant šiuo maršrutu. Šalia esanti Rusnės prieplauka, tai puiki vieta laikyti savo vandens transporto priemones ar leistis į žvejybos nuotykius.
............................
Daugiau informacijos rasite: https://www.capital.lt/lt/realty-p288131
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Pakeista elektros instaliacija, santechnika;
• Apšiltintas butas, o tai suteikia gerą šilumos izoliaciją ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Grindinis šildymas vonioje suteiks malonų šilumos pojūtį po kojomis, ypač šaltuoju metų laiku;
• Įrengtos įtempiamos lubos kambariuose suteikia butui šiuolaikišką ir estetišką išvaizdą;
• Prie buto priklauso 21.82 arų gražiai sutvarkyta žemės sklypo dalis, o tai suteikia galimybę mėgautis laiko leidimu gamtoje, galimybę pasikurti grilių ar tiesiog atsipūsti;
• Yra pavėsinė, kurioje galėsite mėgautis kava iš ryto bei leisti laisvalaiki su šeima ar draugais;
• Šalia teka Pakalnės, Skirvytės upės ir Nemunas (Atmata);
• Butas yra unikalioje vietoje – miestelyje, kuris randasi saloje;
• Šalia esančioje Rusnės prieplaukoje - uoste galima laikyti savo vandens transporto priemones;
• Dėl vandens telkinių artumo, ši vieta yra idealus pasirinkimas mėgstantiems žvejoti, buriuoti ar tiesiog mėgautis vandens pramogomis;
• Rusnė yra turistų pamėgta ir dažnai lankoma vieta, kas gali būti patrauklu norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą ar ieškantiems namų su potencialu trumpalaikės nuomos verslui;
• Rusnės miestelyje yra keletas maisto prekių parduotuvių.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Rusnė, Lakštingalų g. 3;
• Kaina: 105 000 Eur;
• Bendras plotas: 104.37 kv.m;
• Žemės sklypo plotas: 0.2182 ha (parduodama dalis 2182/4848 žemės sklypo arba 0.2182 ha iš 0.4848 ha);
• Statybos metai: 1899;
• Rekonstravimo pradžios metai: 2010;
• Rekonstravimo pabaigos metai: 2016;
• Pastato tipas: rąstinis;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštas: 1;
• Rūsys: nėra;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Veranda - 16.28 kv.m.;
• Koridorius - 9.21kv.m.;
• Tualetas - 1.90kv.m.;
• Vonia - 3.50 kv.m.;
• Kambarys - 21.84 kv.m;
• Virtuvė - 11.83 kv.m.;
• Kambarys - 11.34 kv.m.;
• Kambarys - 11.64 kv.m;
• Kambarys - 16.83 kv.m;
Bendras plotas: 104.37 kv.m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: laminatas, pvc danga, plytelės;
• Sienos: tapetai;
• Langai: plastikiniai su dviejų stiklų paketais;
• Langų orientacija: šiaurė, pietūs, rytai, vakarai;
• Stogas: keramikinės čerpės;
• Vidaus durys: medinės;
• Lauko durys: medinės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru;
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: elektrinis vandens šildytuvas (100l);
• Elektra: trifazis (16 kW).
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATUS:
Kiti inžineriniai statiniai - Stoginė
• Priklausanti dalis: 45/100
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kiti inžineriniai statiniai
• Žymėjimas plane: k
• Statybos metai: 1977
• Baigtumo procentas: 100 %
Pastatas - Garažas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Žymėjimas plane: 3I1p
• Statybos metai: 1977
• Baigtumo procentas: 100 %
• Šildymas: Nėra
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 345 kub. m
• Užstatytas plotas: 115.00 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.4848 ha (parduodama dalis 2182/4848 žemės sklypo arba 0.2182 ha iš 0.4848 ha);
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.2211 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0172 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.2039 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2637 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 40.1
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~8.63 km Atstumas iki centro
~9.42 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~9.63 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.55 km N.Sodyba
~0.92 km Rusnė
~1.86 km Pliažas
~1.91 km Pakalnė
~1.99 km Pakalnė I
~2.08 km Šyškrantės I
~2.59 km Pakalnė II
MOKYMO ĮSTAIGOS:
Pradinis ugdymas
~0.73 km Šilutės r. Rusnės pagrindinė mokykla
PREKYBOS CENTRAI:
~8.57 km Maxima X
~8.57 km IKI - GUBOJA
~8.92 km Norfa XL
~9.25 km Norfa XL
~9.43 km Lidl
~9.56 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b 7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštas	1
Plotas (kv.m.)	104.37

Rodyti visą aprašymą