PIRMAME AUKŠTE PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS KĘSTUČIO G. 4, ŠILUTĖJE
Parduodamas dviejų kambarių butas pirmame aukšte Kęstučio g. 4, Šilutėje – puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus ir jaukaus būsto su išskirtinėmis savybėmis. Šis 56,07 kv.m dviejų kambarių butas pirmame aukšte su atskiru įėjimu – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, privatumą. Svetainėje esantis židinys suteikia elegancijos, o miesto centrinis šildymas leis mėgautis šiluma be papildomų rūpesčių. Šviesūs kambariai, jaukus bei išskirtinis interjeras – tai namai, kuriuose kiekviena diena bus maloni ir užtikrins jaukią kasdienybę. Butas yra puikioje vietoje šalia miesto centro, netoliese yra mokyklos, darželiai, parduotuvės ir laisvalaikio zonos, taip pat pėsčiųjų ir dviračių takai palei Šyšos upę. Tai ideali vieta, norintiems gyventi patogioje aplinkoje su visa reikalinga infrastruktūra šalia.
............................
Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D255
Daugiau informacijos rasite: https://www.capital.lt/lt/realty-p289159
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Bute yra miesto šildymas su individualia apskaita, kuris užtikrina nuolatinį šilumos tiekimą be papildomų rūpesčių;
• Butas turi atskirą įėjimą, kuris užtikrins privatumą;
• Svetainėje esantis židinys yra puikus interjero akcentas, suteikiantis elegancijos jausmą;
• Jaukus namų interjeras, patogiai suplanuotos erdvės, erdvūs ir šviesūs kambariai;
• Prie buto priklauso pastato - sandėlio dalis, tai papildoma erdvė daiktams susidėti;
• Priklauso 1.69 arų žemės sklypo dalis;
• Įrengta signalizacija bute suteiks jums ramybės dėl namų saugumo;
• Butas šiuo metu yra apdraustas BTA draudimu – tai svarbus privalumas, nes dauguma draudimo bendrovių atsisako drausti senos statybos namuose esančiu butus, o turėti galiojantį draudimą yra svarbus saugumo ir ramybės garantas;
• Namas tik dviejų aukštų - tad mažiau triukšmo bei daugiau ramybės;
• Šalia yra mokyklos, darželiai ir prekybos centrai, tad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui yra šalia ir lengvai pasiekiama pėsčiomis;
• Graži aplinka, netoliese yra Šilutės miesto dvaro parkas, Šilutės kultūros ir pramogų centras, Hugo Šojaus dvaras;
• Netoliese yra palei Šyšos upę nutiesti pėsčiųjų ir dviračių takai, todėl galėsite mėgautis aktyviu laisvalaikiu, bėgioti, vaikščioti arba važinėti dviračiu su šeima ar draugais.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Kęstučio g. 4;
• Kaina: 65 000 Eur;
• Bendras plotas: 56.07 kv.m;
• Žemės sklypo plotas: 0.0169 ha (parduodama dalis 169/1127 žemės sklypo arba 0.0169 ha iš 0.1127 ha);
• Statybos metai: 1900;
• Pastato tipas: medinis;
• Kambarių skaičius: 2;
• Aukštas: 1;
• Rūsys: nėra;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Virtuvė - 14.06 kv.m.;
• Svetainė - 19.45 kv.m.;
• Kambarys - 17.43 kv.m.;
• Drabužinė - 2.37 kv.m.;
• Vonia - 5.63 kv.m.;
Bendras plotas: 56.07 kv.m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: laminatas, kiliminė danga, plytelės;
• Sienos: dažai;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais;
• Langų orientacija: rytai, vakarai;
• Vidaus durys: medinės;
• Lauko durys: apsauginės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: centrinis miesto šildymas su individualia apskaita;
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: Miesto, yra galimybė naudotis ir elektriniu vandens šildytuvu (boileriu).
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATĄ:
Pastatas - Sandėlis
• Priklausanti dalis: 1/4
• Adresas: Šilutė, Kęstučio g. 4
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pabaigos metai: 1905
• Baigtumo procentas: 100 %
• Sienos: Plytos
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 116 kub. m
• Užstatytas plotas: 49.40 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.1127 ha (parduodama dalis 169/1127 žemės sklypo arba 0.0169 ha iš 0.1127 ha)
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0287 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0287 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0840 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.22 km Atstumas iki centro
~1.04 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.22 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.49 km Savivaldybė
~0.79 km K.Į.K.
~0.84 km Hidraulinės pavaros
~1.13 km Šilutės autobusų stotis
~1.71 km Verdainė
~1.78 km Garažų
~2.32 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.62 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.24 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~0.27 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.27 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.43 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.18 km Šilutės pradinė mokykla
~0.32 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~0.35 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~0.40 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.19 km Maxima X
~0.21 km IKI - GUBOJA
~0.51 km Norfa XL
~1.00 km Norfa XL
~1.05 km Lidl
~1.18 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b 7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštas	1
Kambarių skaičius	2
Plotas (kv.m.)	56.07
Ypatybės	Šarvo durys; Plastikiniai langai; Reguliuojamas šildymas;

Rodyti visą aprašymą