PARDUODAMAS NAMAS SU 9.12 ARŲ SKLYPU ŠALIA ŠILUTĖS MAŽŲJŲ LAIVŲ UOSTO
Ieškote modernaus ir jaukaus namo patogioje vietoje? Šis 114.36 kv. m. gyvenamasis namas, pastatytas 2013 m., puikiai tiks šeimai ar ieškantiems privatumo bei ramybės. Namas yra apšiltintas, pasižymi puikia šilumos izoliacija, o B energetinė klasė užtikrina mažas energijos sąnaudas. Namo viduje rasite erdvią svetainę sujungtą su virtuve, įstiklintą terasą, kurioje galėsite mėgautis kava ryte ar leisti vakarus, taip pat modernią pirtį su priešpirčiu, skirtą poilsiui ir sveikatai. Rekuperacinė sistema pasirūpins gaiviu ir sveiku oru visus metus. Kieme rasite pakeltas lysves ir šiltnamį, kurie leis užsiauginti ekologiškų daržovių. Aptvertoje teritorijoje yra išpuoselėta aplinka su vaismedžiais bei vaiskrūmiais, užtikrinančiais privatumą. Garažas suteiks vietos automobiliui ar daiktų saugojimui. Strategiškai patogi vieta – namas įsikūręs šalia Šilutės mažųjų laivų uosto, tad galėsite mėgautis vandens pramogomis ar pasivaikščiojimais. Patogus susisiekimas su miesto centru, mokykloms, darželiais, prekybos centrais ir visa reikalinga infrastruktūra netoliese. Šis namas – puikus pasirinkimas ieškantiems kokybės, patogumo ir išskirtinės vietos gyvenimui!
............................
Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D269
Daugiau nuotraukų rasite: https://www.capital.lt/lt/realty-p291129
............................
PRIVALUMAI:
• Namas yra apšiltintas, todėl pasižymi puikia šilumos izoliacija ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Namas šildomas ekonomišku geoterminiu šildymu, kuris užtikrina mažas energijos sąnaudas ir nuolatinį komfortą;
• B namo energetinė klasė - mažiau energijos vartojantis pastatas;
• Erdvi įstiklinta terasa, kurioje galėsite maloniai leisti rytą mėgaujantis kava;
• Įrengta pirtis su priešpirčiu – ideali vieta atsipalaidavimui ir sveikatingumui;
• Rekuperacinė sistema užtikrina šviežią ir sveiką orą patalpose, taupant energiją;
• Per svetainės langus atsiveria nuostabus vaizdas į Šilutės mažųjų laivų uostą, kuris suteikia galimybę mėgautis unikaliu ir ramiu aplinkos grožiu;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Garažas suteikia papildomą vietą automobiliui, sandėliavimui ar laivo laikymui;
• Yra įrengtos pakeltos lysvės ir šiltnamis, kur galėsite užsiauginti savo ekologiškas daržoves;
• Išpuoselėta aplinka, aptverta teritorija, pasodinta įvairių vaismedžių ir vaiskrūmių;
• Aptverta namo teritorija, kuri užtikrina privatumą;
• Strategiškai patogi vieta – namas įsikūręs šalia Šilutės mažųjų laivų uosto, puikiai tinkantis mėgstantiems vandens pramogas;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Uosto g. 3;
• Kaina: 240 000 Eur;
• Bendras plotas: 114.36 kv. m.;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 65.39 kv.m.;
• Bendras pastogės plotas: 48.97 kv.m.;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė;
• Kambarių skaičius: 3;
• Žemės sklypo plotas: 0.0912 ha;
• Statybos metai: 2013;
• Baigtumo procentas: 100%;
• Įrengimo lygis: įrengtas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: blokeliai;
• Pertvaros: mūras, gipsas;
• Vidinės sienos: dažai, tapetai;
• Grindys: parketlentės;
• Stogas: keramika (čerpės);
• Šildymas: geoterminis šildymas (Nibe);
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto;
• Elektra: yra (trifazis);
• Dujos: miesto nėra;
• Karštas vanduo: vandens šildytuvas (boileris).
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Tambūras - 2.20 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 8.05 kv.m.;
• Svetainė/Virtuvė - 51.43 kv.m.;
• Sandėliukas - 1.95 kv.m.;
• WC - 1.76 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 65.39 kv.m.
Pastogė:
• Koridorius - 6.38 kv.m.;
• Drabužinė - 3.44 kv.m.;
• Kambarys - 12.23 kv.m.;
• Vonia - 6.12 kv.m.;
• Kambarys - 16.27 kv.m.;
• Drabužinė - 4.53 kv.m.;
Bendras pastogės plotas: 48.97 kv.m.
Bendras plotas: 114.36 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.0912 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0912 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
...........................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATUS:
Pastatas - Garažas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pradžios metai: 2012
• Statybos pabaigos metai: 2013
• Statinio kategorija: II grupės nesudėtingasis
• Sienos: Blokeliai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 302 kub. m
• Užstatytas plotas: 64.00 kv. m
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~1.00 km Atstumas iki centro
~1.86 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.96 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.34 km Savivaldybė
~0.85 km Hidraulinės pavaros
~1.24 km K.Į.K.
~1.93 km Garažų
~1.93 km Šilutės autobusų stotis
~2.54 km Verdainė
~2.81 km Sausgalvių kelias
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~1.43 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.64 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.85 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.99 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~1.06 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.87 km Šilutės lopšelis-darželis "Žibutė"
~0.94 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~0.98 km Šilutės pradinė mokykla
~0.99 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.91 km IKI - GUBOJA
~0.92 km Maxima X
~1.32 km Norfa XL
~1.55 km Norfa XL
~1.86 km Maxima XX
~1.87 km Lidl
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b 7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	1 su mansarda
Plotas (kv.m.)	114.36
Šildymas	Geoterminis
Sklypo plotas (a.)	9.12
Statybos metai	2013

Rodyti visą aprašymą