PARDUODAMAS NAMAS SU 55,62 A SKLYPU PAGRYNIUOSE, TUJŲ G.

Ieškote namų ramesnėje vietoje, bet nenorite nutolti nuo miesto centro? Šis erdvus 131.09 kv. m namas su erdviu 55,62 arų žemės sklypu Pagryniuose, Tujų gatvėje, gali būti tai, ko ieškote! Namas apšiltintas ir ekonomiškas, o namo šilumą ir jaukumą palaiko ne tik židinys, bet ir kieto kuro katilas bei net trys oras–oras šilumos siurbliai, kurie taip pat praverčia karštomis vasaros dienomis. Erdvi įstiklinta terasa tampa puikia vieta jaukiems šeimos vakarams. Sklypas išpuoselėtas – aptvertas, su dekoratyviniais augalais, gyvatvore, dalinai trinkelėmis grįstu kiemu, tvenkiniu, šiltnamiu bei erdviu mūriniu ūkiniu pastatu. Ant pastarojo stogo veikia 10 kW saulės elektrinė, leidžianti sumažinti elektros sąnaudas. Patogus susisiekimas su Šilutės miesto centru ir netoliese esančiomis mokyklomis, darželiais bei parduotuvėmis užtikrina visus reikalingus kasdienius patogumus. Šis namas – tai ne tik būstas, bet ir vieta gyvenimui gamtos apsuptyje, vos keli kilometrai nuo Šilutės miesto centro. Netoliese – mokyklos, darželiai, parduotuvės, puikus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
............................
PRIVALUMAI:
• Namas yra apšiltintas, todėl pasižymi puikia šilumos izoliacija ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Svetainėje esantis židinys yra puikus interjero akcentas, kuris suteikia jaukumo jausmą;
• Name yra įrengti 3 oras-oras šilumos siurbliai, kuriuos galima naudoti tiek šildymui, tiek vėsinimui;
• Erdvi įstiklinta terasa, kurioje galėsite šiltai leisti laiką su šeima;
• Išpuoselėta aplinka, sklypas apsodintas gyvatvore, dalinai trinkelėmis išklotas kiemas, pasodinta įvairių medžių ir dekoratyvinių augalų;
• Įrengta pirtis – puikus sprendimas atsipalaidavimui ir sveikatinimui namuose;
• Sklype stovi pavėsinė – puiki vieta poilsiui ar pasisėdėjimams su šeima ir draugais;
• Aptverta namo teritorija, kuri užtikrina privatumą;
• Kieme esantis tvenkinys suteikia ypatingą grožį ir jaukumą namo teritorijai;
• Ant ūkinio pastato stogo yra 10 kW saulės elektrinė, kuri gamina energiją iš saulės šviesos;
• Erdvus mūrinis ūkinis pastatas - nemažai vietos sandėliavimui;
• Yra du garažai automobiliams pasistatyti;
• Yra šiltnamis, kuriame galėsite užsiauginti ekologiškas daržoves;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio;
• Geras susisiekimas su Šilutės miesto centru, netoli mokyklos, darželiai, maisto prekių parduotuvės.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Pagrynių k., Tujų g.;
• Kaina: 270 000 Eur;
• Bendras plotas: 131.09 kv. m;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 89.26 kv.m.;
• Bendras mansardos plotas: 41.83 kv.m.;
• Kambarių skaičius: 4;
• Žemės sklypo plotas: 0.5562 ha;
• Statybos pabaigos metai: 2003;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Aukštų skaičius: 1 + mansarda;
• Įrengimo lygis: tvarkingas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: plytos, medis su karkasu;
• Vidinės sienos: tapetai, dažai, dekoras;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: šiferis;
• Lauko durys: pastikinės;
• Šildymas: kieto kuro katilas, oras-oras šilumos siurblys;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto, yra gręžinys;
• Kanalizacija: vietinė (valymo įrenginys);
• Elektra: yra (trifazis);
• Karštas vanduo: elektrinis vandens šildytuvas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Koridorius - 6.77 kv.m.;
• Vonia - 6.14 kv.m.;
• Kambarys - 37.98 kv.m.;
• Virtuvė - 8.44 kv.m.;
• Sandėliukas - 5.31 kv.m.;
• Kambarys - 24.62 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 89.26 kv.m.
Mansarda:
• Koridorius - 7.15 kv.m.;
• Kambarys - 18.02 kv.m.;
• Kambarys - 15.30 kv.m.;
• Sandėliukas - 1.36 kv.m.;
Bendras mansardos plotas: 41.83 kv.m.
Bendras plotas: 131.09 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos
• Žemės sklypo plotas: 0.5562 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.2510 ha
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0.2510 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2802 ha
• Vandens telkinių plotas: 0.0250 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.5562 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 27.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Ūkinis pastatas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 2003
• Šildymas: Nėra
• Vandentiekis: Nėra
• Nuotekų šalinimas: Nėra
• Sienos: Blokeliai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 288 kub. m
• Užstatytas plotas: 115.00 kv. m

Pastatas - Šiltnamis
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos metai: 2003
• Sienos: Stiklas su karkasu
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 113 kub. m
• Užstatytas plotas: 55.00 kv. m
...........................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~1.95 km Atstumas iki centro
~2.11 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~2.58 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~2.00 km Savivaldybė
~2.29 km Šilutės autobusų stotis
~2.31 km Verdainė
~2.49 km Sausgalvių kelias
~2.58 km K.Į.K.
~2.62 km Kirlikai
~2.63 km Hidraulinės pavaros
MOKYMO ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.95 km Šilutės žemės ūkio mokykla
Pradinis ugdymas
~1.62 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~1.72 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
Ikimokyklinis ugdymas
~1.48 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~1.50 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~1.91 km Šilutės pradinė mokykla
PREKYBOS CENTRAI:
~1.98 km Norfa XL
~1.99 km Maxima X
~2.02 km IKI - GUBOJA
~2.12 km Lidl
~2.68 km Maxima XX
~2.70 km Norfa XL
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos tik suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	1 su mansarda
Plotas (kv.m.)	131.09
Šildymas	Kietu kuru
Sklypo plotas (a.)	55.62
Statybos metai	2003

Rodyti visą aprašymą